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    株洲市住房出租合同2022版

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    合同,指兩人或幾人之間、兩方或多方當事人之間在辦理某事時,為了確定各自的權利和義務而訂立的各自遵守的條文。下面是小編為大家整理的株洲市住房出租合同2022版,更多合同范本點擊“房屋租賃合同”查看!

    株洲市住房出租合同1

    出租方(以下簡稱甲方): 承租方(以下簡稱乙方):

    姓名 : 姓名:

    身份證號碼: 身份證號碼:

    地址: 地址:

    電話: 電話:

    甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。

    一、租賃標的

    1、甲方同意將座落在_市___________單元房屋及其設施在良好狀態下租給乙方作為_________使用。

    二、租賃期限

    1、該房屋租賃期共___個月。自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

    2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為_______使用。

    3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還;如甲該物業繼續出租或出售,乙方享有優先權,但必須在本合約期滿 個月之前向甲方提出書面申請。

    三、租金及支付方式

    1、該房屋每月租金為人民幣____________圓整(小寫:__________);每月租金須于______之前交付甲方。

    2、押金:簽定本合約之同時,乙方即時向甲方支付___個月押金和___個月租金,共計人民幣___圓整(小寫:___)交予甲方,甲方應出具收據

    3、租賃期間,乙方若將該物業分租轉租必須事先得到業主的許可,否則不被允許。

    四、租賃期間相關費用

    1、 甲方應承擔的費用:

    (1)租賃期間,房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。

    2、乙方交納以下費用:

    乙方應每月按時交納自行負擔的費用。

    五、押金

    1.合同期滿,乙方如不再續租,甲方應將押金退還乙方(不計利息)。

    2.乙方若于租賃期內違反本合約之規定,致使甲方未能如期收取租金或因而發生費用,甲方可以扣除部分或全部押金抵付。若押金不足抵付有關費用,乙方需在接到甲方付款通知三天內補足。

    六、雙方責任

    1、租賃期間,乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。

    2、乙方在使用該物業時,不得擅自變房屋的內部結構和用途,不得儲藏任何違禁品、易燃 品、爆炸品等物,不得利用該房產從事非法活動,必須嚴格遵守中華人民共和國法律和當地的有關規定及該物業管理處的要求。

    3.租賃期間,乙方如拖欠租金達____天,或欠交管理費、水電費等相關費用達____個月視為乙方違約,合同因違約而告終止。乙方須全部承擔因違約所造成的責任。

    4.因乙方違約而合同終止,甲方有權不經乙方同意單方收回該物業,乙方須無條件立即遷出該物業。如乙方不交回該物業的鑰匙,甲方有權同管理處人員作證進入自己的房產內,將乙方存放在屋內的物品清點拍賣,用于抵償欠租和相關費用,若有余應交回給乙方。乙方保證履行合同約定,如有違約,完全自愿接受甲方作出的上述處理,同時保證絕不會提出任何異議。

    七、本合同及附件共____頁,為一式兩份,買賣雙方各執一份,均具同等效力。

    甲方: 乙方:

    年 月 日 年

    株洲市住房出租合同2

    出租方:(以下簡稱甲方,出租方)______________

    住所:

    法定代表人:

    授權代表:

    職務:

    承租方:(以下簡稱乙方,承租方)_____________

    住所(或住址):

    法定代表人:

    授權代表:

    職務:

    身份證號(個人):

    根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規規定,雙方就租賃房屋從事經營事宜經平等協商,簽訂本合同。

    1. 租賃房屋

    1.1 甲方將合法擁有的座落于____________________的房屋出租給乙方使用。

    1.2租賃房屋(建筑面積/使用面積)______平方米。

    1.3租賃房屋的裝修、設備設施狀況及同時交付乙方使用的其他設備設施,由雙方在合同附件一中加以列明。除雙方另有約定外,附件一作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿或合同提前終止時交還租賃房屋時的驗收依據。

    1.4乙方承諾租賃該房屋作為________________使用,乙方不得擅自改變租賃房屋的租賃用途。乙方使用租賃房屋不得超出乙方營業執照核準的經營范圍。

    2. 租賃期限

    2.1 租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共計__年__個月。

    2.2甲方同意給予乙方___(日/月)免租期,免租期為自____年__月__日起至____年__月__日。免租期供乙方用于裝修,免租期內乙方無需承擔租金,但于此期間發生的乙方施工實耗水、電費用及物管費用由乙方承擔。

    2.3 租賃期滿,甲方有權收回租賃房屋,乙方應按約定歸還,乙方如需繼續承租的,應最晚于租賃期滿前___個月向甲方提出書面請求,經甲方同意后重新簽訂租賃合同。租賃期滿雙方未簽訂新的書面租賃合同的,乙方應在租賃期滿時騰空并向甲方交付租賃房屋。

    3. 租金及保證金

    3.1 本合同實行先付租金后使用原則,租金實行(一年/半年/季/月)支付制,租金標準為________________________________________________________________;租金支付方式為(現金/支票/匯票/_____);租金的支付時間為:首期租金應于 ____前支付,其后每期租金于___日前支付。

    3.2 本合同簽訂之日起___日內,乙方應支付本合同約定租金總額___%,計____元的保證金,作為履行合同和按照約定使用租賃房屋的保證。

    3.3 租賃期間,乙方如未按約定支付租金及相關費用或違反本合同其他約定致使甲方受到損失,甲方有權自行扣留部分或者全部保證金以抵付損失,并保留繼續索賠的權利。

    3.4在乙方按約定履行本合同各項條款下,合同期滿,乙方不再續租,且按附件一向甲方交付租賃房屋及設備設施并結清相關費用后,甲方在__個工作日之內向乙方退回剩余保證金。

    4. 其他費用

    4.1 租賃期間,乙方使用租賃房屋所發生的水、電、煤氣、通訊等費用由乙方承擔,并在收到甲方繳款通知單后三日內支付。

    4.2 租賃期間,租賃房屋每日每平方米物業管理費為___元,乙方應按(一年/半年/季/月)繳納物業管理費,免租期物業管理費應于___日前一次性向甲方支付,其余租賃期間的物業管理費與租金同時支付,支付方式、時間同3.1條租金支付時間、方式。

    4.3 租賃期間,乙方可根據自己的'經營特點進行裝修,但不得破壞租賃房屋結構,裝修費用由乙方自負,租賃期滿后如乙方不再承租,甲方對其裝修不作任何補償。

    4.4 乙方應承擔其他由相關部門征收的與使用租賃房屋有關的費用。

    5. 房屋交付

    5.1 甲方應在收到乙方首期租金、物業管理費及保證金后__日內向乙方交付租賃房屋。交付時,雙方應派代表持合法授權委托書按附件一進行交接,并簽署房屋交付確認書,予以確認。乙方簽署確認書或實際占有租賃房屋即視為甲方交付符合合同約定的租賃房屋。確認書簽署之日或乙方實際占有租賃房屋為租賃房屋正式交付之日。

    6. 轉租和歸還

    6.1 乙方在租賃期間,不得轉租。如果擅自全部或部分轉租,則視為乙方違約,甲方不再退還已繳納的租金、物業管理費和保證金,并有權解除合同及要求乙方承擔違約賠償責任。

    6.2 乙方應于租賃期滿或合同提前終止后___日內按附件一將租賃房屋及甲方提供的設備設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權采取必要措施予以收回,由此造成的費用或損失由乙方承擔。乙方有權拆除及取回乙方所有的裝修、裝飾之部分或全部,但乙方不得故意損害或拆除租賃房屋本身之結構體及甲方提供的設備設施,乙方在租賃期滿或合同提前終止后___日內未拆除或取回之物品,視為乙方放棄遺留物之所有權,悉歸甲方所有任其處理。

    6.3 即使有上述6.2條規定,租賃期滿或合同提前終止后,對于乙方的裝修、裝飾,甲方仍然有權要求乙方予以拆除,以使租賃房屋處于良好、適租狀態。對于乙方拒絕拆除的,甲方可不經通知乙方代為拆除,由此發生的相關費用或損失由乙方承擔,甲方可從乙方繳納的保證金中自行扣除。

    6.4 租賃期滿后,甲方如繼續出租該租賃房屋,乙方在同等條件下享有優先租賃權;如期滿后不再出租,乙方應按本合同約定的日期搬遷騰空,否則由此造成一切費用及損失,均由乙方承擔。

    8. 甲方保證及責任

    8.1 保證擁有完全的資格和權利將租賃房屋按本合同之約定租賃給乙方。

    8.2 甲方應對租賃房屋及其提供的消防、配電設施進行定期維修保養,以保證租賃房屋及設施的安全和正常使用,并達到國家規定的要求。甲方對租賃房屋及設施的定期維修保養應事先通知乙方,乙方應予協助配合并提供相應的便利。

    9. 乙方保證及責任

    9.1乙方不得將租賃房屋用于本合同約定外的其他用途,乙方保證其在租賃房屋內的一切商業活動符合一切法律、法規的規定。

    9.2 乙方應按合同約定支付租金及其他根據合同應向甲方支付的費用。

    9.3 乙方應正常使用并愛護租賃房屋及甲方提供的各項設施設備,防止不正常損壞(正常磨損除外)。因乙方使用不當,致使租賃房屋或設施設備出現損壞或發生故障,乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償,甲方可代為維修,維修費用由乙方承擔。

    9.4 由于乙方施工或使用對租賃房屋及設備設施造成損壞,或由于乙方或乙方雇員、客戶行為失職或疏忽,而使甲方人員或財產受到直接或間接的損失時,乙方應對甲方負有完全的責任并賠償甲方遭受的全部損失。

    9.5 乙方可根據租賃用途對租賃房屋內部布局進行設計和裝修。該設計和裝修費用由乙方承擔。但乙方進行裝修或改擴建不得改變租賃房屋基本結構。

    9.6 如乙方在經營過程中發生的任何對第三方的包括但不限于侵權責任、違約責任,由乙方自行承擔;如甲方被要求承擔相關責任,甲方在賠償后有權向乙方追償。

    10. 合同的解除

    10.1 在本合同有效期內,若甲乙雙方協商一致,可提前解除本合同。

    10.2 若發生不可抗力事件,致使租賃房屋不能正常使用,則甲方應盡快修復或重建。在租賃房屋修復期間,乙方免交租金及物業管理費,待租賃房屋恢復使用后繼續計算租金和物業管理費用,合同有效期也相應向后順延。

    10.3 若發生甲方不可預見的市政規劃、土地征用等事件致租賃房屋無法出租經營,則甲方應自收到相關通知后及時告知乙方。雙方應按實際租用天數,即時結清租金及其他各項費用,且甲方不承擔乙方任何損失。

    10.4 有下列情形之一,甲方有權選擇解除本合同,并要求乙方賠償其遭受的一切損失:

    10.4.1 乙方逾期支付租金及其他本合同約定由乙方承擔的費用超過兩個月或____元時;

    10.4.2 乙方擅自改變租賃房屋租賃用途的;

    10.4.3 乙方擅自將租賃房屋全部或部分轉租他人的;

    10.4.4 乙方擅自對租賃房屋進行裝修、拆改結構的;

    10.4.5 乙方利用租賃房屋進行非法活動,損害公共利益的。

    甲方根據上述情形解除合同時,應書面通知乙方,本合同自解除通知送達乙方之日解除,乙方應及時騰空并交回租賃房屋,乙方已繳納的租金、物業管理費及保證金不予退還,甲方并有權要求乙方賠償甲方因此遭受的損失;甲方亦可選擇不予解除合同,但甲方仍有權要求乙方賠償其遭受的損失。

    10.5有下列情形之一,乙方有權選擇提前解除本合同,并要求甲方賠償其遭受的一切實際損失:

    10.5.1 甲方違反其保證、責任或違反本合同的其他約定,在乙方通知的補救期內又未及時補救,致使乙方不能正常對外營業或使乙方的合同權益受到實質的損害。

    乙方根據上述情形提前終止合同時,應書面通知甲方。甲方在乙方搬遷騰空交回該房屋并結算相關費用后應及時退還乙方剩余的款項,租金照實計算;乙方亦可選擇不予解除合同,但乙方仍有權要求甲方賠償其遭受的實際損失。

    11. 違約責任

    11.1 甲方未能按時向乙方交付租賃房屋時,每逾期一日,乙方有權向甲方收取每月租金之___的違約金,但因乙方原因致使遲延交付除外。

    11.2乙方拖欠租金及其他本合同約定由乙方承擔的費用,應向甲方支付違約金,每逾期一日,甲方有權向乙方收取滯納租金或費用之___的違約金。

    11.3 租賃期限屆滿或本合同提前終止時,若乙方未能將租賃房屋按附件一交給甲方,乙方除按實際使用天數雙倍支付租金及承擔本合同約定乙方承擔費用外,還應承擔___元違約金,若違約金不足彌補甲方損失的,乙方應另行賠償。

    11.4 租賃期內若乙方擅自退租,乙方應按年租金的___向甲方支付違約金,所預付的租金、物業管理費及保證金甲方可不予退還。

    11.5 除上述各項規定外,本合同任何一方若有違約行為,均應在收到另一方通知后7天內予以更正,本合同另有約定的除外;逾期未能更正,另一方保留索賠的權利。

    11.6本合同項下違約責任或賠償責任可以累加適用。

    12. 不可抗力

    如果發生不可抗力事件,受不可抗力影響的一方所負的本合同義務在受不可抗力事件影響期間可暫停履行,并且應按暫停時期自動延長,無需承擔違約責任。聲稱受不可抗力影響的一方應立即以書面通知其它各方,并且在此后十五日內提供不可抗力已經發生和持續時期的充足證據。聲稱受不可抗力事件影響的一方也應盡一切合理努力把不可抗力事件的后果減到最低程度。

    13. 適用法律及爭議解決方式

    本合同在履行過程中發生爭議,雙方應友好協商解決,若雙方仍協商不成的,任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院起訴,以解決爭議。

    14. 其他約定

    14.1 本合同附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

    14.2 本合同自雙方法定代表人或授權代表蓋章或簽字,并經雙方加蓋公司印章后生效。如該租賃行為需經雙方主管部門審批,該合同應在通過審批程序后生效。

    14.3 本合同正本一式肆份,甲、乙雙方各執貳份。

    甲方: 乙方:

    授權代表: 授權代表:

    簽署: 簽署:

    日期: 日期:

    株洲市住房出租合同3

    甲方姓名(出租方):_________________身份證號碼:________________

    乙方姓名(承租方):__________________身份證號碼:________________

    經雙方協商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。

    一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

    二、月租金為____元,繳租為____支付一次,人民幣(大寫)_________元(¥____元),

    以后應提前___天支付。

    三、約定事項

    1、乙方入住時,應及時更換門鎖若發生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。

    2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋,及屋內家具家電,不得擅自改動房屋結構,愛護屋內設施,如有人為原因造成破損丟失應維修完好,否則照價賠償。并做好防火,防盜,防漏水,和陽臺擺放、花盆的安全工作,若造成損失責任自負。

    3、乙方必須按時繳納房租,否則視為乙方違約。協議終止。

    4、乙方應遵守居住區內各項規章制度,按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。乙方交保證金________元給甲方,乙方退房時交清水,電,氣,光纖和物業管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞,下水管道,廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。

    5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷,乙方無條件搬出,已交租金甲方按未滿天數退還。

    6、其他約定:______________________________________________________________

    四、本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度

    甲方簽章(出租方):乙方簽章(承租方):

    電話:_____________電話:_____________

    _____年____月____日

    株洲市住房出租合同4

    甲方(出租方)

    乙方(承租方) :

    今甲方有房屋坐落在 ,建筑面積 內附屬 ,愿租乙方使用。

    一、租房期限:自 年 月 日至 年 月 日。

    二、付款方式:租房價每月為: 元,先付后住,乙方按 支付給甲方租金,第一次首付 元,設施開支及附屬押金 元,共計 元,應提前 天給甲方,即 年 月 日,以此類推。

    三、違約責任:自合同簽訂立即產生法律效力,任何一方不得無辜終止協議,如發生違約情況,違約方應支付給守約方違約金 元,并按實際結算房租。

    四、租賃期間的其他約定事項:

    1、甲方提供完善的房屋及設施,并按照國家規定辦理好相關租賃手續。乙方未經甲方同意不得改變房屋結構及設施,若損壞附屬物及裝潢則按市場價賠償給甲方。

    2、乙方未經甲方同意,不得將房屋轉租或供非法用途,外來人員必須辦理暫住手續,若發生非法事件,乙方自負后果,并承擔違約責任。

    3、甲方無正當理由終止協議(正當理由解釋權查“民法通則”)應承擔違約責任。

    4、按照有關部門規定的試聽費、物業管理費、水電費等一切費用在租房期間由乙方承付,其中水表 噸,電表 度。租房期間費用超過押金應按時交給甲方,否則甲方有權解除協議,收回房屋,并有權向乙方索取違約金。

    5、此協議中的未盡事宜,甲乙雙方協商補充,補充事宜與本協議有同等法律效力。甲乙雙方如果出現糾紛,先協商,協商不成,由當地人民法院裁決。

    6、補充事宜:

    五、租房終止時,乙方應主動交付門鎖鑰匙給甲方結清押金。

    六、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,雙方簽字生效。

    出租方: (以下簡稱甲方)

    承租方: (以下簡稱乙方)

    甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:

    一、甲方將位于______市______街道______小區______號樓____________號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自______年______月______日至______年______月______日,計______個月。

    二、本房屋月租金為人民幣______元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初______日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

    三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

    四、乙方同意預交 元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。

    五、房屋租賃期為 ,從 年 月 日至 年 月 日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優先購買權。

    六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。

    七、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。

    八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協助。

    九、就本合同發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟,請求司法解決。

    十、本合同連一式______份,甲、乙雙方各執______份,自雙方簽字之日起生效。

    甲方(蓋章):乙方(蓋章) :

    年 月 日 年 月 日

    株洲市住房出租合同5

    出租方房東:________聯系電話:________

    承租方房客:________聯系電話:________

    茲有甲房房屋一套,地址:________

    戶型:門面房自愿租給乙方使用。雙方友好協商,達成如下協議:

    一、租期暫定____年。即從____年____月____日至____年____月____日止。先付后住。

    二、租期內房租每月人民幣____元整。由乙方按____付給甲方。不得拖欠。乙方不得轉租。如轉租必須提前通知甲方,甲方同意方可轉租。如不同意,乙方無權轉租。租期內。如乙方拖欠房租過期天不交。甲方有權終止合同收回出租房。后果乙方自負。

    三、租期內。甲方不得以任何理由隨意加價。并將____年____月____日以前水,電。等房屋費用一次結清。乙方概不承擔。租期內等一切費用有乙方自付,按時交納。如按時不交拖欠。甲方有權終止合同后收回房子。

    四、甲方必須出示房產證和身份證。以證明房屋的所有權。如發生房屋糾紛事件。由甲方解決。乙方概不負責。因此給乙方造成的經濟損失的由甲方承擔。乙方必須提供身份證的復印件。

    五、甲、乙雙方如不租或續租,都應提前壹個月通知對方。在同等條件下,乙方有優先續租權。

    六、乙方不得損壞房屋結構。如須裝璜。需經得甲方同意。

    七、租期內,甲方應幫助乙方協調水。電等的供應問題,保證正常暢通。當面檢查,一切正常交給乙方使用。租期內的安全有乙方自付。

    八、租房押金:____元。如甲方違約,賠償乙方經濟損失人民幣:____元。如乙方違約。賠償甲方人民幣____元。乙方到期不租。費用結清。甲方應將押金退還給乙方。

    九、租期內乙方如發生火災,造成經濟損失應有乙方按價賠償給甲方。不可抗拒的自然災害,乙方不承擔賠償責任。

    十、其它未盡事宜,雙方協商解決。本協議一式二份,甲,乙雙方各執一份。自簽字之日起生效,甲。乙雙方共同遵守。不得違約。

    十一、租期內如發生爭議。甲。乙雙方應協商解決。如協商不成,可向法院起訴。

    十二、房租費和押金以收據為準。

    水表底數:________噸。電表底數:________度

    甲方姓名:________身份證:________

    乙方姓名:________身份證:________




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