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    北京市房屋買賣合同2022

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    房屋買賣合同是指購房者和售房者在平等協商的基礎上,就房屋的買賣所簽訂的協議。下面是小編給大家帶來的2022北京市房屋買賣合同,希望能幫助到大家!

    2022北京市房屋買賣合同1

    甲方(賣方):

    身份證號碼: 電話:

    乙方(買方):

    身份證號碼: 電話:

    甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下協議條款:

    一、甲方自愿將坐落在_________市________區_______樓房出賣給乙方。

    二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣(大寫)___________, 即人民幣(小寫) _______。

    三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金:人民幣(大寫)_____,即人民幣(小寫)________。

    四、乙方于________年____月____日第二次付款:人民幣(大寫)_______,即人民幣(小寫)________。

    五、經甲乙雙方同意,甲方于________年____月____日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有,乙方屆時將剩余款項一并付給乙方(乙方在付款時,為確保在以后的房產過戶順利,將暫時暫扣購房款人民幣(大寫)____,即人民幣(小寫)______,待該樓房的房產證順利過戶給乙方時,乙方再把此款項付給甲方)。

    六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。甲方保證在該樓過戶時積極提供協助,若因甲方原因造成產權不能過戶的,產生的一切費用及法律后果由甲方承擔。

    七、辦理房產證手續所產生的有關稅費由乙方承擔。()甲方應在______將該房產交付乙方。屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵,無人租住、使用,無欠賬,如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、網費、有線電視費等。

    八、經雙方確認,________乙方把剩余購房款一次性付給甲方時,甲方屆時應將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據全部一并交給乙方。交付該房產時 甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件。

    九、雙方違約責任如下:甲方如違反本協議,則雙倍返還乙方所付購樓房款項。乙方如違反本協議,返還乙方所付購樓房款項,則甲方不予退還購樓房訂金。

    十、附加條款:________

    甲方(賣方):

    身份證號: 電話:

    住址:

    乙方(買方):

    身份證號: 電話:

    住址:

    簽定日期:____年____月____日

    簽定地點:______

    2022北京市房屋買賣合同2

    賣方(以下簡稱甲方):

    買方(以下簡稱乙方):

    根據《合同法》、《城市房地產管理法》及相關法律規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房屋達成如下協議,以供雙方共同遵守:

    第一條 轉讓房屋情況:

    甲方所售房屋位于______ 區______ 路(街)______ 號,為______ 結構;甲方所售房屋所有權證號為"______ 號",房屋土地使用權證號為"______ 號";甲方所售房屋建筑面積______ 平方米 。

    第二條 房屋價格:

    房屋總金額為(人民幣)___ 拾___ 萬___ 仟___ 佰元整(含附屬設施費用)。轉讓稅費由甲方(或乙方)承擔。

    第三條 付款方式:

    一次性(或分期)支付;由乙方付款至甲方指定銀行賬戶(或現金支付)。甲方收到以上款項必須向乙方出具收條。

    第四條 房屋交付:

    甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(繳納稅費)后 ___ 日內,甲方將房屋交付乙方, 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時間可據實予以延長。(或乙方支付首期款后___ 日內,將房屋交付給乙方)。

    第五條 違約責任條款

    乙方逾期付款的違約責任:乙方未按本合同規定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的2‰支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權解除合同,屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,并向甲方支付購房款10%違約金。

    甲方逾期交房的違約責任: 甲方未按本合同第四條規定將房屋及時交付使用,每逾期一日,按照購房總價的2‰支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權解除合同,由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,并向乙方支付房價10%的違約金。

    第六條 甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛,如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛,由甲方承擔全部責任。

    第七條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議,補充協議與本合同具同等法律效力。

    第八條 本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴(或__仲裁委員會提起仲裁)。

    第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

    第十一條 本房屋買賣合同一式五份,甲、乙雙方各執一份,其他三份交有關部門存檔。

    甲方(簽章):

    聯系電話:

    _________年____月____日

    乙方(簽章):

    聯系電話:

    _________年____月____日

    2022北京市房屋買賣合同3

    甲方:_______

    乙方:________

    依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定,買賣雙方本著平等、自愿、協商一致的原則,就房屋買賣有關事項,達成如下協議:

    第一條:

    房屋基本情況乙方購買甲方合法擁有的坐落于________市_______區_______________________________________,產權證第___________號,建筑面積__________平方米的房產一套。

    第二條:

    付款方式

    1、雙方議定上述房產出售價格為________________________元整。此房價款為甲方凈價,甲方不支付交易中的任何費用。

    2、甲方收到乙方定金______________________元整,待乙方交全款后,即可為乙方準備辦理過戶手續。

    3.買賣上述房產交易過程中產生的一切費用,均由乙方承擔繳納,甲方不承擔任何費用。

    第三條:

    合同變更

    1、在合同履行期間,任何一方不得擅自變更,若需變更合同內容,應書面通知對方,征得對方同意后在規定時間內(書面通知發生____日內)簽訂變更協議,否則造成損失由責任方承擔。

    2、本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力。

    第四條:

    違約責任本合同簽訂后,雙方不得違約,如甲方違約,雙倍返還乙方定金,如乙方違約,定金不退。

    第五條:

    合同爭議的解決本合同履行過程中,如發生爭議,甲乙雙方應協商解決,解決不成時,可向有關有管轄權的人民法院起訴。

    第六條:

    本合同經甲、乙雙方簽字之日起即生效。

    第七條:

    本合同共____頁,一式____份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。

    第八條:

    其他約定:

    甲方:________

    乙方:________

    身份證號:________

    身份證號:________

    電話:________

    電話:________

    現住址:________

    現住址:________

    簽約日期:________

    2022北京市房屋買賣合同4

    出賣人:________(以下簡稱甲方)

    買受人:________(以下簡稱乙方)

    甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協商,一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。

    一、甲方愿將自有坐落____市____路____號房屋____間,建筑面積____平方米售賣給乙方。

    二、甲方出售給乙方的房屋東至____,南至____,西至____,北至____(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛生間、廚房、地下室及其他設備。

    三、上列房屋包括附屬設備,雙方議定房屋價款人民幣____萬元,由甲方售賣給乙方。

    四、房屋價款由乙方在本合同簽訂之日起日內一次性付清。

    五、甲方應自本合同簽訂日起____天內將房屋騰空,連同原房屋所有權證等有關證件點交乙方,由乙方出具收到憑證。

    六、本合同簽訂生效后日內,甲方應協助乙方辦理產權過戶手續。如因甲方延誤辦理,影響產權過戶登記,因而遭受的損失,由甲方負賠償責任。

    七、本合同簽訂前,該房屋如有應繳納的一切稅、費,概由甲方負責。本合同發生的過戶登記等有關稅費由方負擔。

    八、甲方如不按合同規定的日期交付房屋,每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給付乙方。逾期超過3個月時,乙方有權解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應向乙方支付所付房價款同額的賠償金。

    九、乙方不履行本合同第四條規定的日期給付房價款時,乙方應按日3‰計算的違約金給付甲方。逾期超過3個月時,甲方有權解除本合同。

    十、甲方保證其出賣給乙方的房屋,產權清楚,絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后,如該房屋產權有糾葛,致影響乙方權利的行使,由甲方負責解決,按本合同第八條逾期交房的規定處理。

    十一、交屋時,乙方發現房屋構造或設備與合同約定的不符,甲方應于1個月內予以修理,如逾期不修理,乙方可自行修理,費用由甲方承擔。

    十二、本合同一式4份,甲乙方各執2份,自雙方簽字之日起生效。

    甲方:

    乙方:

    日期:

    2022北京市房屋買賣合同5

    出賣方:__________

    姓名:__________

    國籍:__________

    身份證:__________

    地址:__________

    郵政編碼:__________

    聯系電話:__________

    委托代理人:__________

    國籍:__________

    電話:__________

    地址:__________

    郵政編碼:__________

    買受方:__________

    姓名:__________

    國籍:__________

    身份證:__________

    地址:__________

    郵政編碼:__________

    聯系電話:__________

    委托代理人:__________

    國籍:__________

    電話:__________

    地址:__________

    郵政編碼:__________

    第一條房屋的基本情況。

    出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__________;位于第__________層,共__________(套)(間),房屋結構為__________,建筑面積__________平方米(其中實際建筑面積__________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積__________平方米),房屋用途為__________;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為__________。

    第二條房屋面積的特殊約定。

    本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的,以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

    該房屋交付時,房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__________%(不包括±__________%)時,房價款保持不變。

    實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__________%(包括±__________%)時,甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理:

    1.買受方有權提出退房,出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內將買受方已付款退還給買受方,并按__________利率付給利息。

    2.每平方米價格保持不變,房價款總金額按實際面積調整。

    3.______________________________________________________________。

    第三條土地使用權性質。

    該房屋相應的土地使用權取得方式為__________;土地使用權年限自______年

    ______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權的

    房地產轉讓批準文件號為__________;該房屋買賣后,按照有關規定,買受方(必須)

    (無須)補辦土地使用權出讓手續。

    第四條價格。

    按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算,該房屋售價為(幣)每平方米_______元,總金額為(幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。

    第五條付款方式。

    買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金(幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整,并應于本合同生效之日起__________日內將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。

    第六條交付期限。

    出賣方應于本合同生效之日起三十日內,將該房屋的產權證書交給買受方,并應收到該房屋全部價款之日起__________日內,將該房屋付給買受方。

    第七條買受方逾期付款的違約責任。

    買受方如未按本合同第四條規定的時間付款,出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,月利息按__________計算。逾期超過________天后,即視為買受方不履行本合同。屆時,出賣方有權按下述第________種約定,追究買受方的違約責任。

    1.終止合同,買受方按累計應付款的__________%向出賣方支付違約金。出賣方實際經濟損失超過買受方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由買受方據實賠償。

    2.買受方按累計應付款的__________%向出賣方支付違約金,合同繼續履行。

    3.______________________________________________________________。

    第八條出賣方逾期交付房屋的違約責任。

    除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,出賣方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給買受方使用,買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,月利息在__________個月內按__________利率計算;自第__________個月起,月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月,則視為出賣方不履行本合同,買受方有權按下列第__________種約定,追究出賣方的違約責任。

    1.終止合同,出賣方按買受方累計已付款的__________%向買受方支付違約金。乙方實際經濟損失超過出賣方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

    2.出賣方按買受方累計已付款的__________%向買受方支付違約金,合同繼續履行。

    3.______________________________________________________________。

    第九條關于產權登記的約定。

    在買受方實際接收該房屋之日起,出賣方協助買受方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起__________天內取得房地產權屬證書,買受方有權提出退房,出賣方

    須在買受方提出退房要求之日起__________天內將買受方已付款退還給買受方,并按已付款的__________%賠償買受方損失。

    第十條出賣方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由出賣方承擔全部責任。

    第十一條因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由出賣方向國家交納,契稅由買受方向國家交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外,均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。

    第十二條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。

    第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

    本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

    第十四條本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。

    第十五條本合同(經甲、乙雙方簽字)之日起生效。

    第十六條本合同連同附表共__________頁,一式__________份,甲、乙雙方各執一份,__________各執一份,均具有同等效力。

    出賣方(簽章):

    出賣方代理人(簽章):

    ______年______月______日

    買受方(簽章):

    買受方代理人(簽章):

    ______年______月______日

    附件一:房屋平面圖(略)

    附件二:室內附著設施(略)

    北京市房屋買賣合同2022

    房屋買賣合同是指購房者和售房者在平等協商的基礎上,就房屋的買賣所簽訂的協議。下面是小編給大家帶來的2022北京市房屋買賣合同,希望能幫助到大家!2022北京市房屋買賣合同1甲方(賣方):身份證號碼
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